Оценка земельных участков

Агентство независимых экспертиз "Гранд Истейт" является профессиональной экспертной организацией, предоставляющей такие услуги, как независимая оценка земельного участка в Самаре и по всей РФ. Определение цены объектов производится на основе многолетнего опыта и высокой квалификации наших специалистов. Мы гарантируем независимость и объективность наших отчетов.
Виды земельных участков, которые подлежат оценке
Высокий уровень экспертности сотрудников Агентства независимых экспертиз "Гранд Истейт" позволяет провести оценочные мероприятия в отношении всех категорий имущества в Самарской области и других регионах страны.
Категории оцениваемых земельных участков:
- коммерческого назначения;
- промышленного назначения;
- сельскохозяйственного назначения;
- лесного и водного хозяйства;
- специального назначения;
- под строительство многоквартирных домов;
- под индивидуальное жилое строительство;
- в дачных и садовых товариществах;
- под строительство многоквартирных домов и жилых комплексов.
Свяжитесь с нашими специалистами для того, чтобы уточнить все нюансы проведения расчета цены вашего объекта!
Определение цен земельных участков требуется для решения целого ряда задач:
- для осуществления сделки при покупке или продаже;
- для решения имущественных споров в судебном порядке;
- для оформления наследства;
- для оспаривания кадастровой стоимости;
- во время банкротства, ликвидации юридического лица;
- при передаче имущества в залог;
- для страхования;
- в рамках переоценки в бухгалтерском учете предприятия;
- для определения рыночной арендной ставки;
- для определения размера сервитута;
- для внесения в уставный капитал юридического лица.
Одной из самых востребованных целей расчетов является расчет стоимости для ипотеки. В рамках производства расчетов для ипотечных сделок, Агентство независимых экспертиз «Гранд Истейт» на протяжении многих лет сотрудничает с различными банками Российской Федерации, и при необходимости, вы сможете заказать отчет для Сбербанка или любого другого банка, что показывает высокий уровень ответственности и надежности нашего агентства.
Цены на услуги
№ |
Объект оценки |
Единица измерения |
Срок выполнения работ, дней |
Мин. нормативная стоимость |
Недвижимость |
||||
1. |
Жилые дома и коттеджи |
1 объект |
3-5 |
6500 руб. |
2. |
Земельные участки |
|||
5.1. |
городского назначения |
0,01 га |
5-7 |
5000 руб. |
5.2. |
сельхозугодия |
0,01 га |
5-7 |
25000 руб. |
Оценочная процедура включает в себя цепь мероприятий по взаимодействию агентства с заказчиком:

- Первичная консультация заказчика/оформление коммерческого предложения.
- Сбор и анализ сведений и документов, необходимых для оказания услуг.
- Заключение договора на оказание услуг.
- Организация проведения осмотра имущества.
- Составление отчета и отправка отчета заказчику в электронном виде для ознакомления.
- Передача отчета заказчику в письменном и при необходимости в электронном виде (с электронной цифровой подписью).
Особенности оценки земельных участков
Оценка земельного участка является необходимой процедурой для получения информации о его рыночной цене. Стоимость недвижимости может зависеть от многих факторов, таких как расположение, инфраструктура, наличие коммуникаций и др. Оценщик должен учитывать все эти факторы, чтобы составить достоверный отчет.
Одной из особенностей расчетов является учет наличия на участке построек, таких как дома, бани или другие сооружения. Оценка дома с земельным участком требует углубленного анализа не только самого дома, но и землевладения, на котором он расположен. Это важно, так как цена земельного участка может значительно влиять на общую стоимость недвижимости. Наши опытные эксперты учитывают все особенности расчетов, включая локацию, инфраструктуру, коммуникации и другие факторы, чтобы предоставить точную и объективную оценку.
Еще одной важной особенностью расчетов является учет рыночных условий и ценовых трендов. Цена объекта недвижимости может зависеть от множества факторов, таких как спрос на рынке недвижимости, развитие инфраструктуры, изменения законодательства и другие экономические и социальные факторы. Наши эксперты владеют актуальной информацией о рыночных условиях, что позволяет нам предоставлять клиентам актуальные и надежные отчеты об оценке.
Важно помнить, что оценка земли является важной процедурой, которая помогает получить информацию о ее актуальной цене и возможностях использования. Для того, чтобы она была достоверной и точной, необходимо обратиться к квалифицированным оценщикам недвижимости.
Специалисты Агентства независимых экспертиз «Гранд Истейт» предоставляют профессиональные услуги на территории Самарской области. Наша компания имеет более 20-летний опыт работы и застрахована на 500 000 000 ₽, что гарантирует нашу высокую ответственность и надежность.
Оценка имущества для целей оспаривания кадастровой стоимости
Для чего нужна кадастровая стоимость?
Кадастровая стоимость нужна, чтобы рассчитать:- земельный налог или налог на имущество;
- арендную плату или плату за пользование;
- выкупную (продажную) ценность при выкупе из государственной или муниципальной собственности и др.
Если вам необходимо оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости, обратившись в Агентство независимых экспертиз «Гранд Истейт», вы получите надежного партнера, который окажет помощь в решении любых вопросов, связанных с процедурой оспаривания. Не теряйте времени, обращайтесь к профессионалам уже сегодня!
Документы, необходимые для оказания услуг
Точный перечень документов зависит от цели расчета и специфики объекта. Как правило, в перечень обязательно включены следующие документы:
- Выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости.
- Правоустанавливающие документы.
- Кадастровый паспорт/план/выписка объекта недвижимости (при наличии).
- Реквизиты заказчика.
Почему нам доверяют?
Агентство независимых экспертиз «Гранд Истейт» имеет многолетний опыт работы в Самаре и на территории Самарской области. Мы знакомы с местными особенностями рынка недвижимости и можем предоставить вам точную рыночную стоимость дома с землевладением. Наша компания осуществляет свою деятельность на высоком уровне экспертизы и обладает профессиональным подходом к каждому клиенту.
В штате нашей компания более чем 70 профессионалов, которые обладают необходимыми знаниями и практическим опытом в области различных экспертных исследований. Оценка стоимости земельного участка производится по всем необходимым параметрам, учитывая все особенности конкретного объекта и его окружающей среды. Мы гарантируем оказание услуг в кратчайшие сроки и с высоким уровнем точности.
Свяжитесь с нашими специалистами, чтобы получить бесплатную консультацию по всем вопросам, касающимся проведения оценки!
Вопрос-ответ







