Оценка земельных участков

Агентство независимых экспертиз "Гранд Истейт" является профессиональной экспертной организацией, предоставляющей такие услуги, как независимая оценка земельного участка в Самаре и по всей РФ. Определение цены объектов производится на основе многолетнего опыта и высокой квалификации наших специалистов. Мы гарантируем независимость и объективность наших отчетов.

Виды земельных участков, которые подлежат оценке

Высокий уровень экспертности сотрудников Агентства независимых экспертиз "Гранд Истейт" позволяет провести оценочные мероприятия в отношении всех категорий имущества в Самарской области и других регионах страны.

Категории оцениваемых земельных участков:

• коммерческого назначения;
• промышленного назначения;
• сельскохозяйственного назначения;
• лесного и водного хозяйства;
• специального назначения;
• под строительство многоквартирных домов;
• под индивидуальное жилое строительство;
• в дачных и садовых товариществах;
• под строительство многоквартирных домов и жилых комплексов.

Свяжитесь с нашими специалистами для того, чтобы уточнить все нюансы проведения расчета цены вашего объекта!

Определение цен земельных участков требуется для решения целого ряда задач:

• для осуществления сделки при покупке или продаже;
• для решения имущественных споров в судебном порядке;
• для оформления наследства;
• для оспаривания кадастровой стоимости;
• во время банкротства, ликвидации юридического лица;
• при передаче имущества в залог;
• для страхования;
• в рамках переоценки в бухгалтерском учете предприятия;
• для определения рыночной арендной ставки;
• для определения размера сервитута;
• для внесения в уставный капитал юридического лица.

Одной из самых востребованных целей расчетов является расчет стоимости для ипотеки. В рамках производства расчетов для ипотечных сделок, Агентство независимых экспертиз «Гранд Истейт» на протяжении многих лет сотрудничает с различными банками Российской Федерации, и при необходимости, вы сможете заказать отчет для Сбербанка или любого другого банка, что показывает высокий уровень ответственности и надежности нашего агентства.

Цены на услуги

Оценочная процедура включает в себя цепь мероприятий по взаимодействию агентства с заказчиком:

1. Первичная консультация заказчика/оформление коммерческого предложения.
2. Сбор и анализ сведений и документов, необходимых для оказания услуг.
3. Заключение договора на оказание услуг.
4. Организация проведения осмотра имущества.
5. Составление отчета и отправка отчета заказчику в электронном виде для ознакомления.
6. Передача отчета заказчику в письменном и при необходимости в электронном виде (с электронной цифровой подписью).

Особенности оценки земельных участков

Оценка земельного участка является необходимой процедурой для получения информации о его рыночной цене. Стоимость недвижимости может зависеть от многих факторов, таких как расположение, инфраструктура, наличие коммуникаций и др. Оценщик должен учитывать все эти факторы, чтобы составить достоверный отчет.

Одной из особенностей расчетов является учет наличия на участке построек, таких как дома, бани или другие сооружения. Оценка дома с земельным участком требует углубленного анализа не только самого дома, но и землевладения, на котором он расположен. Это важно, так как цена земельного участка может значительно влиять на общую стоимость недвижимости. Наши опытные эксперты учитывают все особенности расчетов, включая локацию, инфраструктуру, коммуникации и другие факторы, чтобы предоставить точную и объективную оценку.

Еще одной важной особенностью расчетов является учет рыночных условий и ценовых трендов. Цена объекта недвижимости может зависеть от множества факторов, таких как спрос на рынке недвижимости, развитие инфраструктуры, изменения законодательства и другие экономические и социальные факторы. Наши эксперты владеют актуальной информацией о рыночных условиях, что позволяет нам предоставлять клиентам актуальные и надежные отчеты об оценке.

Важно помнить, что оценка земли является важной процедурой, которая помогает получить информацию о ее актуальной цене и возможностях использования. Для того, чтобы она была достоверной и точной, необходимо обратиться к квалифицированным оценщикам недвижимости.

Специалисты Агентства независимых экспертиз «Гранд Истейт» предоставляют профессиональные услуги на территории Самарской области. Наша компания имеет более 20-летний опыт работы и застрахована на 500 000 000 ₽, что гарантирует нашу высокую ответственность и надежность.

Оценка имущества для целей оспаривания кадастровой стоимости

Для чего нужна кадастровая стоимость?

• земельный налог или налог на имущество;
• арендную плату или плату за пользование;
• выкупную (продажную) ценность при выкупе из государственной или муниципальной собственности и др.

Если вам необходимо оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости, обратившись в Агентство независимых экспертиз «Гранд Истейт», вы получите надежного партнера, который окажет помощь в решении любых вопросов, связанных с процедурой оспаривания. Не теряйте времени, обращайтесь к профессионалам уже сегодня!

Документы, необходимые для оказания услуг

Точный перечень документов зависит от цели расчета и специфики объекта. Как правило, в перечень обязательно включены следующие документы:

• Выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости.
• Правоустанавливающие документы.
• Кадастровый паспорт/план/выписка объекта недвижимости (при наличии).
• Реквизиты заказчика.

Почему нам доверяют?

Агентство независимых экспертиз «Гранд Истейт» имеет многолетний опыт работы в Самаре и на территории Самарской области. Мы знакомы с местными особенностями рынка недвижимости и можем предоставить вам точную рыночную стоимость дома с землевладением. Наша компания осуществляет свою деятельность на высоком уровне экспертизы и обладает профессиональным подходом к каждому клиенту.

В штате нашей компания более чем 70 профессионалов, которые обладают необходимыми знаниями и практическим опытом в области различных экспертных исследований. Оценка стоимости земельного участка производится по всем необходимым параметрам, учитывая все особенности конкретного объекта и его окружающей среды. Мы гарантируем оказание услуг в кратчайшие сроки и с высоким уровнем точности.

Свяжитесь с нашими специалистами, чтобы получить бесплатную консультацию по всем вопросам, касающимся проведения оценки!