Оценка земельных участков

Одним из результатов постоянно развивающихся рыночных отношений является то, что совершается все большее количество сделок купли-продажи земельных участков, находящихся в собственности как частных лиц, так и организаций. Эта процедура довольно подробно регламентируется действующим российским законодательством. Для того, чтобы проводить операции с такого рода недвижимостью, необходима ее точная оценка, которая отражает реальную ее стоимость. Поэтому услуга оценки земельных участков с каждым годом становится все более востребованной, что подтверждается практикой работы агентства "Гранд Истейт". Наши специалисты оказывают ее на самом высоком профессиональном уровне.

Когда необходима оценка земельных участков?

Чаще всего оценка земли и оценка домов, других объектов, которые на ней расположены, необходима тогда, когда собственник решает продать их. Эта процедура позволяет определить реальную стоимость недвижимости, которая на данный момент сложилась на рынке. На основе оценки

независимыми экспертами формируется цена земельного участка.

Еще одной распространенной причиной, по которой возникает необходимость в проведении оценки земельных участков, является их использование в качестве обеспечения кредитов. Следует заметить, что эксперты банков нередко в интересах своих работодателей существенно занижают стоимость залога, и поэтому заемщикам лучше пользоваться услугами независимых организаций.

Кроме того, случается и так, что те земельные участки, которые находятся в собственности юридических лиц, должны по тем или иным причинам проходить переоценку. Для проведения этой процедуры также предпочтительнее всего обращаться к профессионалам, которые имеют большой опыт в проведении такого рода работ.

Цены на услуги

Основные этапы оценки земельных участков

Следует заметить, что, согласно действующему российскому законодательству, оценка земельных участков бывает двух видов: кадастровая и рыночная. Вне зависимости от вида работы по ее осуществлению включают в себя следующие основные этапы:

Заключение договора на оказание оценочных услуг;

Сбор и обработка информации, необходимой для проведения оценки;

Собственно оценка и составление соответствующего отчета.

При заключении договора в нем в обязательном порядке должен присутствовать такой пункт, как задание на оценку. Чем больше информации об объекте будет предоставлено и собрано, тем более точной и корректной окажется конечная оценка земельного участка.

Преимущества оценки земельных участков в агентстве "Гранд Истейт"

Сейчас в Самаре работает немало компаний, которые предлагают своим потенциальным клиентам оказание такой услуги, как оценка земельных участков и домов. Тем не менее, мы рекомендуем обращаться именно к нам, в агентство оценки "Гранд Истейт". Дело в том, что мы:

• Имеем огромный практический опыт в этом деле;
• У нас трудятся профессионалы самого высокого класса;
• Наши расценки — одни из самых низких на рынке.