Оценка коммерческой недвижимости

Агентство независимых экспертиз «Гранд Истейт» предлагает свои профессиональные услуги по оценке коммерческой недвижимости в Самаре и на территории всей страны. С нами вы всегда будете уверены в точности и честности проведенной оценки. Наши опытные специалисты проводят детальный анализ каждого объекта, учитывая все нюансы и тонкости рынка.
Оценка стоимости коммерческой недвижимости – это не просто определение цены объекта. Это исследование рыночной ситуации, анализ спроса и предложения, оценка потенциала и рисков. В рамках нашей работы мы предоставляем полный отчет об оценке, который будет полезен как для вас, так и для ваших партнеров или инвесторов.
Для каких целей проводится расчет стоимости?
Оценка коммерческой недвижимости может понадобиться в следующих случаях:
- для оформления сделки купли-продажи;
- при передаче в залог для получения ипотечного кредита;
- для определения рыночной ставки аренды;
- для определения рыночной цены сервитута;
- при определении суммы налогов и иных пошлин;
- для списания (а также утилизация, продажа, залог, лизинг) с фондов предприятия;
- при нотариальном оформлении наследства;
- при формировании уставного капитала предприятия для его внесения в капитал и постановке на баланс;
- при определении начальной цены продажи для проведения аукционов;
- для страхования.
Перечень вышеуказанных целей не является исчерпывающим. Сроки и стоимость оказания услуг зависят от типа и месторасположения оцениваемого имущества, а также целей расчетов. Ответы на интересующие вас вопросы, касающиеся оказания оценочных услуг, вы можете узнать, позвонив нам и получив бесплатную консультацию.
Для оценки коммерческой недвижимости обращайтесь к профессионалам!
Агентство независимых экспертиз "Гранд Истейт" является профессиональной экспертной организацией, которая занимается независимой оценкой коммерческой недвижимости на территории всей Российской Федерации, включая Самарскую область.
Оценка коммерческой недвижимости в Самаре - одна из наших основных специализаций, и мы осуществляем деятельность в этом направлении не только для частных лиц, но и для бизнеса, а также бюджетных учреждений и для судов. Независимая оценка, проведенная нашими экспертами, позволяет получить объективную информацию о рыночной стоимости объекта, что особенно важно при разрешении имущественных споров и при проведении судебной экспертизы.
Если вам требуется оценка стоимости недвижимости, в нашем агентстве вы можете заказать независимую оценку следующих коммерческих объектов:
- нежилые помещения, здания;
- земельные участки;
- сельскохозяйственные паи;
- объекты незавершенного строительства;
- сооружения (скважины, трансформаторные подстанции, резервуары и проч.);
- недвижимые активы, находящееся в составе имущественного комплекса;
- автозаправочные и автогазозаправочные станции;
- подлежащие государственной регистрации морские и воздушные суда, суда внутреннего плавания, а также космические объекты;
- капитальные гаражи, хозяйственные нежилые постройки и проч.
Наша экспертная организация имеет большой опыт в исследованиях рынка коммерческой недвижимости, включая оценку зданий, сооружений, объектов инфраструктуры и др. Кроме того, мы осуществляем инвестиционную оценку недвижимости, которая позволяет оценить потенциальную доходность инвестиций в имущественные активы и принять обоснованные инвестиционные решения.
Отчет об определении цены коммерческого актива, который предоставляет наша компания, содержит полный расчет стоимости объекта, анализ рыночных и финансовых данных, а также прогноз развития рынка. Наши эксперты рассчитывают стоимость с учетом всех факторов, влияющих на рыночную ценность, таких как местоположение, физическое состояние, возможность наиболее эффективного использования, рыночные тенденции и другие.
Какая стоимость оказания оценочных услуг? Конечная цена работы зависит от многих факторов, включая тип объекта, его местоположение и цель работ. Мы готовы предоставить более детальную информацию по запросу, и наши специалисты помогут определить ценность и способствовать принятию взвешенных решений при сделках с коммерческими активами.
Свяжитесь с нашими специалистами, чтобы получить бесплатную консультацию по всем вопросам, касающимся проведения расчетов!
Оценочная процедура включает в себя цепь мероприятий по взаимодействию агентства с заказчиком:
- Первичная консультация заказчика/оформление коммерческого предложения.
- Сбор и анализ сведений и документов, необходимых для работы оценщика.
- Заключение договора на оценочные мероприятия.
- Организация проведения осмотра актива.
- Составление отчета и отправка отчета заказчику в электронном виде для ознакомления.
- Передача отчета заказчику в письменном и при необходимости в электронном виде (с электронной цифровой подписью).
На любой стадии выполнения работ вы можете обратиться за консультацией и получить ответы на любые интересующие вопросы.
Если Вам необходимо узнать стоимость активов, свяжитесь с нами! Наши эксперты готовы ответить на все ваши вопросы и предоставить детальный отчет по результатам произведенных оценочных мероприятий. Уровень цен на нашу работу зависит от многих факторов, поэтому точную информацию можно уточнить у наших менеджеров.
Преимущества сотрудничества с Агентством независимых экспертиз «Гранд Истейт»
Выбор квалифицированной экспертной организации для получения отчета независимого оценщика - это ключевой момент, который определяет точность выполнения сделки или процесса. Вот несколько причин, почему стоит выбрать наше агентство для этой задачи:
- Опыт и компетентность: Наша команда состоит из высококвалифицированных специалистов с опытом работы в оценочной деятельности более 20 лет. Мы обладаем глубокими знаниями и актуальной информацией о рынке, что позволяет подготавливать отчеты об определении стоимости имущества быстро и точно.
- Широкий спектр услуг: Мы оказываем услуги по определению стоимости различных видов активов – от недвижимости и оборудования до ценных бумаг, оружия и интеллектуальной собственности. Это обеспечивает комплексный подход и учет всех активов, подлежащих оценке.
- Независимость: Наше агентство гарантирует полную независимость и объективность при расчете стоимости объектов. Мы работаем в интересах наших клиентов, а не сторонних лиц или организаций.
- Соблюдение сроков: Мы строго соблюдаем сроки проведения оценочных мероприятий, чтобы наши клиенты могли оперативно продвигаться в рамках своих сделок и процедур.
- Удобство взаимодействия: Вы можете заказать наши услуги онлайн, не выходя из дома. Наша команда готова работать с вами, несмотря на расстояние, и обеспечивать своевременное выполнение всех задач.
Свяжитесь с нашими специалистами, чтобы получить бесплатную консультацию по всем вопросам, касающимся проведения оценки!
Стандартные тарифы на оказание услуг по оценке (без учета стоимости осмотра)
№ |
Объект оценки |
Единица измерения |
Срок выполнения работ, дней |
Минимальная стоимость (без осмотра), руб. |
|
---|---|---|---|---|---|
1. |
Здания и помещения, объекты незавершенные строительством (за исключением ТЦ и гостиниц) |
|
|||
1.1 |
Гараж |
1 объект |
3-5 |
5 000,00 |
|
1.1 |
<100 м2 |
5-7 |
10 000,00 |
||
1.2 |
от 100 до 500 м2 |
5-7 |
14 000,00 |
||
1.3 |
от 500 до 1000 м2 |
5-7 |
24 000,00 |
||
1.4 |
от 1000 до 10 000 м2 |
7-10 |
35 000,00 |
||
1.5 |
>10 000 м2 |
7-14 |
65 000,00 |
||
2. |
Сооружения и передаточные устройства |
|
|||
2.1. |
Емкости и резервуары |
1 объект |
7-10 |
3 000,00 |
|
2.2. |
Автодороги |
1 объект |
7-14 |
3 000,00 |
|
2.3. |
Мосты и тоннели |
|
|||
2.3.1 |
типовые |
1 объект |
7-14 |
12 000,00 |
|
2.3.2 |
уникальные |
1 объект |
7-14 |
24 000,00 |
|
2.4 |
Трубопроводы |
1 объект |
5-10 |
3 000,00 |
|
2.5 |
Кабельные линии, линии электропередач |
1 объект |
5-10 |
3 000,00 |
|
2.6 |
Железнодорожные пути |
1 объект |
5-10 |
5 000,00 |
|
3. |
Земельные участки: |
|
|||
3.1 |
ИЖС, для садоводства |
1 объект |
5-7 |
5 000,00 |
|
3.2 |
сельхозугодья |
5-7 |
15 000,00 |
||
3.3 |
промышленного назначения |
5-7 |
15 000,00 |
||
3.4 |
коммерческого назначения |
5-7 |
15 000,00 |
||
4. |
Автозаправочные станции |
1 объект |
7-10 |
35 000,00 |







