Оценка для суда
Оценка для суда, будь то оценка квартиры для суда (оценка загородного дома для суда) или оценка машины для суда, или оценка земли для суда необходима в ходе рассмотрения судебных исков по имуществу. В судебном заседании всегда возникают вопросы о конкретной стоимости требований, и только независимая оценка для суда (по сути – независимая судебная экспертиза) способна стать тем фактором, который решит имущественный спор в вашу пользу, вне зависимости от того, являетесь вы ответчиком или истцом.
Любой суд требует точную стоимость предъявленного иска, поэтому оценка дома для суда (оценка квартиры для суда, оценка земли для суда и так далее) должна содержать конкретную цену имущества. При этом та же оценка дома для суда обязана быть обоснованной (взять цифру с головы не удастся) и отчет оценки машины для суда или оценки загородного дома для суда содержит в себе все параметры и показателями, которыми руководствовался оценщик при определении рыночной стоимости того или иного имущества. Как показала практика последних лет, оценка для суда, осуществленная специалистом независимого центра оценки, в большинстве случаев является главным условием удовлетворения всех требований человека.
Независимая оценка для суда
Обычно требуется в таких ситуациях:
- оценка квартиры для суда (машины, земли, дома) при имущественном разделе;
- оценка машины для суда (квартиры, дома и т.д.) при процессах расторжения брака;
- оценка дома для суда (квартиры земли, машины) при изъятии имущества для муниципальных и государственных потребностей;
- оценка земли для суда, оценка загородного дома для суда, а также оценка для суда нежилых объектов коммерческой недвижимости, принадлежащих юридическим лицам в случае возникновения споров с налоговыми службами о правильности начисления и уплаты налогов.
Кроме того, оценка для суда (судебная экспертиза) необходима для защиты любых других интересов заказчика в судебных разбирательствах.
Судебная экспертиза и независимая оценка для суда
Обычно назначается в таких ситуациях:
- когда нет документов о стоимости имущества, а без её знания нет возможности вынести судебное решение;
- когда требуется знать точную рыночную стоимость имущества с целью его реализации (либо приобретения);
- когда суд сомневается в достоверности представленных сведений о стоимости имущества.
Результаты оценки для суда оформляются в виде отчета, который согласно 12 статьи Федерального закона об оценочной деятельности, является юридическим документом, обязательным к рассмотрению судебной инстанцией.
