Оценка арендных платежей

• жилые помещения,
• нежилые помещения различного назначения,
• земельные участки различного назначения,
• оборудование,
• транспортные средства и спецтехника.

При определении арендной ставки Оценщиком составляется Отчет об определении рыночной стоимости права пользования объектом аренды в течении одного платежного периода (например, в течении 1 часа, 1 месяца или 1 года).

Документы для оценки арендных обязательств

По объектам недвижимого имущества

1. свидетельство о государственной регистрации права на здание (помещение);
2. действующие на момент оценки документы БТИ (технический паспорт или выписка из технического паспорта; экспликация; поэтажный план);
3. договор аренды земельного участка или другой документ, подтверждающий права на земельный участок (при наличии);
4. договора аренды, в случае если здание (помещение) сдается в аренду;
5. среднегодовая сумма расходов на содержание здания (помещение): налог на имущество, страховые взносы, платежи за земельный участок, коммунальные платежи и техническое обслуживание инженерных систем, услуги охраны, комплексная уборка, затраты на управление объектом.
6. балансовая стоимость объекта (если собственник – юридическое лицо)
7. реквизиты заказчика.

По объектам движимого имущества

1. паспорт транспортного средства;
2. свидетельство о регистрации транспортного средства/ иного имущества;
3. копии договоров на покупку (поставку);
4. реквизиты заказчика.