Оценка арендных платежей
Оценка арендной ставки необходима для экономического обоснования рыночного уровня арендной платы при сдаче в аренду различных видов имущества.
- жилые помещения,
- нежилые помещения различного назначения,
- земельные участки различного назначения,
- оборудование,
- транспортные средства и спецтехника.,
При определении арендной ставки Оценщиком составляется Отчет об определении рыночной стоимости права пользования объектом аренды в течении одного платежного периода (например, в течении 1 часа, 1 месяца или 1 года).
Оценка арендной ставки необходима для экономического обоснования рыночного уровня арендной платы при сдаче в аренду различных видов имущества.
- жилые помещения,
- нежилые помещения различного назначения,
- земельные участки различного назначения,
- оборудование,
- транспортные средства и спецтехника.
При определении арендной ставки Оценщиком составляется Отчет об определении рыночной стоимости права пользования объектом аренды в течении одного платежного периода (например, в течении 1 часа, 1 месяца или 1 года).
Документы для оценки арендных обязательств
По объектам недвижимого имущества
- свидетельство о государственной регистрации права на здание (помещение);
- действующие на момент оценки документы БТИ (технический паспорт или выписка из технического паспорта; экспликация; поэтажный план);
- договор аренды земельного участка или другой документ, подтверждающий права на земельный участок (при наличии);
- договора аренды, в случае если здание (помещение) сдается в аренду;
- среднегодовая сумма расходов на содержание здания (помещение): налог на имущество, страховые взносы, платежи за земельный участок, коммунальные платежи и техническое обслуживание инженерных систем, услуги охраны, комплексная уборка, затраты на управление объектом.
- балансовая стоимость объекта (если собственник – юридическое лицо)
- реквизиты заказчика.
По объектам движимого имущества
- паспорт транспортного средства;
- свидетельство о регистрации транспортного средства/ иного имущества;
- копии договоров на покупку (поставку);
- реквизиты заказчика.
![](/bitrix/templates/main/i/manager.png)
![EuroCement](/upload/resize_cache/iblock/b17/150_150_1/l21g5lrqsqriqitwxm0ir6dz4ys5vt1q.png)
![ikea](/upload/iblock/d20/1oqa6onyu5b3xd9q4055rxk5d2dw5e4x.png)
![coca-cola](/upload/iblock/8db/y6qpmwd2z0ukhd1fefxsbmspax4sn0zd.png)
![metro](/upload/iblock/305/d4cev0k46rfuw66ftc5flzgov8gaij93.png)
![сбер](/upload/iblock/94a/8oxh6efr7a1jn29bixzgpgz3j792897y.png)
![втб](/upload/iblock/0e9/noxad9wxjwj7xdxn5mcuv67p52q8pl6p.png)
![mts](/upload/iblock/2dd/u22cte1qhriuaahjdkxz4kt5u1llw014.png)