Переоценка основных средств
Вам необходима переоценка основных средств в Самаре или другом городе РФ? ООО «Агентство независимых экспертиз «Гранд Истейт» готово предложить вам свои услуги. Уже более 20 лет мы проводим детальную переоценку стоимости основных средств и помогаем компаниям держать палец на пульсе их рыночной стоимости.
Переоценка основных средств организации
Проведение регулярной переоценки объектов основных средств компании является необходимой процедурой для приведения их фактической стоимости к реальной рыночной цене. Это помощь в обеспечении более точного представления об остаточной стоимости активов и реальной стоимости уже функционирующих основных фондов. Динамика рыночных цен на отдельные элементы основных фондов часто бывает неравномерной, что приводит к искажению в определении суммы амортизационных отчислений, себестоимости товаров или услуг, рентабельности и налогооблагаемой базы.
Специалисты должны провести переоценку основных средств, учитывая первоначальную стоимость, и, при необходимости, произвести дооценку. Особое внимание следует уделить восстановительной стоимости, цене нематериальных активов и стоимости основных фондов, особенно в условиях высокой инфляции.
Для каких целей может понадобиться переоценка?
Переоценка стоимости основных средств (ОС) может стать необходимостью в различных обстоятельствах, включая следующие:
- предотвращение принудительной ликвидации организации, которая может возникнуть, если стоимость активов компании опускается ниже уставного капитала;
- проведение процедуры корректировки уставного капитала за счет использования внутренних ресурсов;
- увеличение инвестиционной привлекательности компании с целью привлечения дополнительных оборотных средств, кредитов и займов;
- установление адекватного размера страховых выплат при заключении страховых соглашений;
- подготовка к транзакциям по покупке и продаже активов;
- проведение финансового анализа для определения реальной себестоимости продукции и установления ее рыночной цены;
- подготовка финансовой отчетности в соответствии с Международными стандартами финансовой отчетности (МСФО);
- в случаях, когда происходит ликвидация имущества предприятия;
- при наступлении банкротства предприятия.
Необходимость в переоценке стоимости может возникнуть и в других ситуациях, в зависимости от конкретных обстоятельств.
Следующие активы подлежат переоценке в рамках основных средств:
- здания и строительные конструкции;
- рабочее оборудование, включая силовые машины;
- компьютерное оборудование и офисная техника;
- измерительные и регулирующие приборы, а также устройства;
- транспортные средства различных типов;
- различные виды инструментов;
- производственный и хозяйственный инвентарь;
- незавершенные строительные объекты;
- многолетние насаждения, такие как виноградники или фруктовые сады.
Включая основные средства, которые находятся в статусе консервации или в резерве.
Перечень документов, необходимых для оказания услуг
Оценка имущества предприятия требует специальных навыков и знаний. Эта задача включает в себя анализ и интерпретацию большого количества данных, учитывая множество факторов, которые могут влиять на стоимость оцениваемых активов. Наши специалисты имеют обширный опыт в оценке основных средств, основывая свои отчеты на объективной, полной, актуальной и надежной информации. Для достижения максимальной точности в оценке нам необходимы следующие данные о ваших активах:
- Первоначальная стоимость каждого объекта.
- Суммарная величина амортизации.
- Если ранее проводилась переоценка - предыдущий отчет оценщика и рыночная стоимость активов на последний день отчетного года (31 декабря).
- Документы, устанавливающие права на активы.
- Техническая документация (это может включать технические паспорта, справки от БТИ и так далее, в зависимости от типа актива).
- Ведомости основных средств на начало года.
Наши эксперты предоставят вам подробный перечень информации, необходимой для каждого актива. Этот перечень будет индивидуально подобран для каждого конкретного случая.
Этапы процесса оказания услуг
Процесс переоценки основных средств предприятия, который имеет ежегодную периодичность, включает в себя несколько этапов. До конца года данные, полученные в ходе переоценки, считаются действительными. «Гранд Истейт», как независимое агентство, проводит такую переоценку для предприятий различного профиля согласно требованиям Федерального стандарта.
- В начале процесса подписывается договор об оказании оценочных услуг и составляется список объектов основных средств предприятия.
- Следующий этап - это сбор информации об имуществе предприятия. Это включает в себя сбор сопутствующих документов для каждого объекта и тщательное исследование их операционных характеристик.
- На третьем этапе наши опытные эксперты осуществляют визит на предприятие и детально рассматривают всю имеющуюся у предприятия собственность, включая инвентарь, оборудование и здания.
- На последнем этапе составляется отчет об оценке и происходит обмен документами, завершающими услугу.
Отчет об оценке является ключевым документом, на основе которого проводится переоценка этих объектов. В «Гранд Истейт» отчет об оценке имеет юридическую силу, так как его подготавливают профессиональные специалисты высокого уровня. У нашего агентства есть все необходимые разрешительные документы для проведения оценочной деятельности. После этого бухгалтер принимает данные для учета основных средств предприятия, основываясь на полученном отчете.
Преимущества сотрудничества с Агентством независимых экспертиз «Гранд Истейт»
Выбор компетентной экспертной компании для проведения независимой оценки играет важную роль в успешности выполнения сделки или процесса. Вот несколько аргументов в пользу того, чтобы доверить эту работу нашей компании:
- Профессионализм и опыт: Наши специалисты – это команда квалифицированных экспертов с более чем 20-летним опытом работы в сфере оценки. Благодаря глубокому пониманию рынка и доступу к актуальной информации, мы предоставляем быстрые и точные отчеты по оценке.
- Разнообразие предлагаемых услуг: Мы предлагаем широкий спектр услуг по оценке, включающий определение ценности различных типов объектов - от недвижимости и оборудования до ценных бумаг, оружия и интеллектуальной собственности. Это обеспечивает всеобъемлющий подход и учет всех объектов, которые требуют оценки.
- Независимость: Мы гарантируем абсолютную независимость и объективность в процессе определения цены объектов. Наша работа направлена на служение интересам клиентов, а не третьим сторонам или организациям.
- Соблюдение сроков: Мы строго придерживаемся сроков оценочной работы, позволяя нашим клиентам своевременно двигаться по пути их сделок и процедур.
- География работы: Наше агентство работает не только в Самаре, но и во всех других регионах Российской Федерации.
Цена наших услуг конкурентоспособна и зависит от объема и сложности работы. Приглашаем вас связаться с нами для получения более подробной информации о наших услугах и обсуждения того, как мы можем помочь вам с оценочными мероприятиями. Доверьтесь профессионалам Агентства независимых экспертиз «Гранд Истейт».
