Экспертиза проектной документации
Не каждый заказчик строительных работ разбирается в нюансах документации. Можно столкнуться с недобросовестными подрядчиками, завысившими цену на свой труд. Но даже если вы и самостоятельно разбираетесь в сметных документах, то доказать превышение цены сможет только экспертиза сметной документации, сделанная сертифицированным экспертом, имеющим аккредитацию и обладающим правом на ее проведение. Такая работа в суде будет иметь вес и авторитетность, при принятии решения. Справиться с данной задачей - призвание экспертов Агентства независимых экспертиз "Гранд Истейт". Специалисты проведут необходимые расчеты и проведут экспертизу сметы, чтобы определить соответствие расчетов стоимости строительства. Проект документации должен быть изготовлен по нормативам строительства, реконструкции и капитального ремонта.
В процессе проведения экспертизы рассматривается соответствие следующим требованиям:
- расходы должны быть соразмерны требованиям законодательства;
- прибыль не может быть больше, указанной в государственных нормативах;
- объемы и виды работ должны быть отражены в Дефектной ведомости;
- стоимость оборудования не выше результата мониторинга рынка.
Чтобы не понести лишние расходы в процессе строительства или ремонтных работ - закажите экспертизу смет у профессионалов Агентства независимых экспертиз "Гранд Истейт" с более чем 19-летним стажем работы. Проверьте своих подрядчиков на добросовестность - оставьте заявку на нашем сайте или позвоните прямо сейчас!
В строительство входят несколько этапов:
- инженерные изыскания;
- технические условия;
- проектная документация;
- государственная экспертиза проектной документации;
- разрешение на строительство;
- рабочая документация;
- строительство, исполнительная документация;
- ввод объекта в эксплуатацию;
- эксплуатация объекта.
В случае наличия разногласий заказчика и исполнителя по объему, стоимости или качеству результата проектных или изыскательских работ, необходимо произвести независимую экспертизу.
Примеры постановки вопросов перед экспертом:
- в каком объеме выполнены изыскательные и/или проектные работы по договору/контракту?
- соответствуют ли выполненные изыскательные и/или проектные работы условиям договора/контракта, технического задания, требованиям нормативно-технической документации?
- какова стоимость выполненных изыскательных и/или проектных согласно условиям договора/контракта?
При этом состав и содержание проектной документации должен соответствовать требованиям Постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года № 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию".
Стоит отметить, что даже при наличии отрицательного заключения государственной экспертизы проектная документация может быть выполнена качественно, это зависит от следующих обстоятельств: недостаточный объем информации, исходных данных, документации, необходимых для выполнения данных работ.
